Каменный Дом 100 м² три спальни

Дом будет выполнен следующим образом:

1. Фундамент 50 см — подсыпка из речного песка с последующей проливкой водой.
Поверх песка заливается 30 см бетона марки Б25 с двойным армированием, арматурой диаметром 12мм
ячейка 20*20, по контуру армирования будут применены П образные элементы, через ячейку
«так же под плиту будут заведены, все виды коммуникаций и технологические отверстия «»закладные»»» под: вода, силовой кабель, канализация, закладные для возможного подогрева бассейна, закладные теплового насоса, закладные водооттока с крыши
«торцы плиты будут обработаны гидроизоляцией и утеплителем типа «»стерадур»»»
бетон будет заливаться по маякам, с применением погружной вибр. машины
все коммуникации проходят под основанием плиты.

2. Стены
Предлагается изготовить стены из пеноблока (местного производителя), с плотностью 400 размер блока 600/300/250 при армировании углов здания через каждые 4 ряда, блоки будут укладываться на клей Бумит, гребенкой с шагом зуба 10 мм
в дальнейшем в блоках будут сделаны тех.отверстия для закладки 110 трубы, для водоотвода с крыши, в количестве 2 штуки по южной стороне здания.
В дальнейшем стена будет утеплена пенопластом толщиной 100мм и перетянута укладочным клеем, наложенным на сетку ПВХ,
«поверх чего ляжет декоративная штукатурка «»Короед»» или другие отделочные элементы».

3. Арм. пояс
«на перемычках будет использована 16мм и 14мм по пеноблоку 12мм завязанная в «»коробочке»» перевязанная квадратообразными элементами»
далее идут 5 рядов блока с верхним отливом — капельником.

4. Внутренние стены
Предлагается сделать размером 600/300/250 с покрытием стартовой машинной штукатуркой. При более тонких стенах, шумоизоляция будет не достаточна. Последующая штукатурка.

5. Крыша
Будет изготовлена из бруса односкатная с уклоном в сторону юга.
Крыша будет выполнена в виде фермы, с утеплителем 250 мм, и с наличием продуха.
Сверху будет прикрыта ОСБ плитой 22мм, гидро-барьер и двойное покрытие из евро-рубероида с асфальтированной крошкой.
В крыше так же будут заложены вент каналы, фановая труба и боковые продухи.
Над утеплителем будет циркулировать воздух — вентилируемая крыша.

6. Окна
Предлагается применить 5 камерные импасты и 2х камерные окна, цвет золотой дуб, открываемые окна будут в спальнях, котельне, в гостинной двери.
Раздвижные окна — опция.

7. Половое покрытие
Предлагается сделать теплый пол по всему дому, шаг укладки трубы теплого пола 15см, с применением утеплителя 30мм и подложки.
Далее будет выполнена, цементно песчаная стяжка — машинная.

8. Электрика
Во все помещения дома будут проведены электрические кабеля на осветление и на розетки по два вывода на каждое помещение.
Для кухни будет отдельно заведен силовой кабель.

9. Водопровод и Канализация
Во все с/у и кухню, будут заведены трубы водоснабжения и выводы для канализации 110мм для унитазов и 50мм на умывальники.

10. Входная группа
Будет установлена входная дверь стандартного размера.

11. Отмостка
Так же будет выполнена бетонная отмостка 80 см с уклоном 3%

12. Терраса
Покрытие террасы будет забетонированно с выносом отмостки.

13. Декоративные элементы фасада
В общую стоимость строительства входят выводы для внешней подсветки здания.
Так же выводы на терассу, для освещения и розеток.
Деревянные элементы будут выполнены согласно проекту.

14. Камин
Предлагается размещение камина в гостиной. приобретается отдельно.

P.S.
Предлагается сделать септик, с двумя переливными емкостями, с дренажным полем 45м2, с тремя перфарированными трубами, уложенными на щебень 40/70 завернутыми в кокон из геотекстиля, с тремя выходами для аэратора.
Cептик, не нуждается в обслуживании — оплачивается отдельно.

Дополнительно.
Для реализации проекта на участке необходимо: подводка воды и электричества, а так же:
Необходимо 5-6 бочек по 300 литров, для запаса воды.
На все время строительства желательна охрана.
Так же считаем необходимым закрыть территорию забором на ваше усмотрение.
Стоимость строительства одного квадратного метра жилого дома составляет 1450€, платежи предлагается разбить на 10 равных частей. Каждый этап работы будет сопровождаться фото и видео отчётом.

За подробностями Артем Романов
Ген Директор Банско
+359893045424